正式官宣 太原合规车位可办理不动产登记了！
文章发布于：2024-01-15 21:28:26
近日，太原市房产管理局、太原市发展和改革委员会等八部门出台的《房地产开发项目车位和车库租售管理办法》正式施行。太原市行政区域内，国有土地上房地产开发项目建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库在出租和出售时适用该办法。
《办法》规定
将建筑区划内的车位、车库的销售纳入商品房租售管理，符合销售条件的车位和车库与商品房同步办理预售许可或现售备案手续，建立车位、车库出售和租赁登记备案信息系统，实行合同网上备案。建筑区划内的车位、车库的销售和租赁具体条件参照执行国家和本省关于商品房租售管理的相关规定。预租售车位、车库的资金应当纳入商品房预售资金监管范围。
《办法》明确
建筑区划内的车位、车库的数量超过本建筑区划内房屋套数的，建设单位在保证本建筑区划内业主每购买一套房屋可以相应购买或租赁一个车位或者车库的前提下，可以将剩余的车位、车库优先出售（租）给本建筑区划内业主。车位、车库数量无法满足本建筑区划内业主需要的，建设单位应当按照业主每购买一套房屋，只能相应购买或租赁一个车位或者车库的原则，依照买受人的房屋认购顺序出售或出租。业主购买住宅类房地产开发项目建筑区划内规划用途属于非住宅的房屋，建筑面积每100平方米可以相应购买或者租用一个车位、车库。
根据《办法》
